A propos de ce bien
Sarah Chaval vous propose cet appartement lumineux de 59 m² (Loi Carrez), parfaitement situé à Toulon quartier Pont du Las , pensé pour séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur en quête de rentabilité immédiate.
Un intérieur fonctionnel et optimisé
Ce bien offre une configuration agréable et facile à vivre :
Un séjour, salle à manger lumineux et sa mezzanine propice aux moments de détente
Une chambre confortable
Une cuisine indépendante avec cellier (idéal rangement et machine à laver)
Une salle de bains refaite avec goût
Une cave vient compléter le bien, un vrai plus pour le stockage au quotidien ou en investissement locatif.
Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités :
Gare de Toulon accessible rapidement
Commerces, écoles, restaurants, Arsenal, Médiathèque et marché à pied
Accès rapide au port et aux plages
Un secteur très recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour de la location longue durée ou saisonnière.
Un investissement sécurisé
Faibles charges : 33 € / mois
Taxe foncière maîtrisée : 1 050 € / an
Forte demande locative sur Toulon
Bien facile à louer et à valoriser
Un produit rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel.
À visiter sans tarder - Opportunité à saisir rapidement
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Sarah Chaval, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM30007. Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 396 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
