A propos de ce bien
SOUS OFFRE D'ACHAT
EN EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec balcon – Le Mourillon (Toulon)
Idéalement situé secteur Le Petit Bois, à proximité immédiate des commodités, des plages et des transports, découvrez ce T3 de 82 m² Loi Carrez (89 m² au sol), au fort potentiel.
Un bien lumineux & agréable à vivre.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 1967 avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité :
- Séjour spacieux de 33 m² avec deux grandes baies vitrées.
- 2 chambres (11,15 m² et 15 m²).
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture).
- Salle de bain.
- WC séparés.
- Balcon de 15 m² idéal pour profiter de l'extérieur.
- Un fort potentiel à valoriser.
Appartement à rafraîchir, idéal pour :
- Créer un intérieur à votre goût.
- Optimiser la valeur du bien
- Investir dans un secteur recherché
Projection home staging disponible pour vous aider à vous projeter.
Informations complémentaires :
- Copropriété avec ascenseur (3 étages + RDC)
- Année : 1967
- Charges : 428 € / mois ( Révision en cours, montant amené à évoluer )
- Taxe foncière : 2 122 € / an
- Cave de 4 m²
- DPE : D / GES : D
- Emplacement recherché
Le Petit Bois est un secteur prisé pour sa qualité de vie : plages, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
VANDAMME Léana - Conseillère en Immobilier chez We Invest / 07 69 08 07 89
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Léana Vandamme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 235 424 TOULON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 82,90 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 107 € par mois
- DPE : D (176)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 281 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 07.69.08.07.89
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
