A propos de ce bien
TOULON OUEST - T4 FAMILIAL , 70m2 AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF, CAVE ET APERÇU MER
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant ?
Découvrez ce beau T4 situé au sein de la résidence sécurisée des Moniques, l'une des résidences les plus appréciées de Toulon Ouest. Nichée au pied du Faron, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un aperçu mer et de moments de détente en toute sérénité.
L'appartement propose :
. Un séjour lumineux avec accès balcon
. 3 chambres confortables
. Une cuisine indépendante
. Une salle de bains
. WC séparés
. Une cave privative pour davantage de rangement
. Une place de parking attitrée
La résidence est entièrement sécurisée avec portail automatique et vidéosurveillance, offrant un cadre de vie rassurant pour toute la famille.
Les points forts :
* Résidence recherchée et sécurisée
* Balcon avec aperçu mer
* Parking privatif
* Cave
* 3 chambres
* Secteur calme au pied du Faron
* Commerces, écoles et transports à proximité
* Idéal résidence principale ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur qui réunit espace, confort et qualité de vie.
Ne tardez pas à le visiter, les opportunités dans cette résidence sont peu fréquentes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 216.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1872 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1250 € - montant maxi : 1740 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Très bel Appartement secteur Toulon Ouest
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 216 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 872 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
THE DOOR MAN
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- Réseau National - Siège : 3B Rue Barthélémy Thimonnier
- 78120 RAMBOUILLET
- 07.44.41.02.61
- 01.30.46.69.70
- Fiche agence
- Site Web
