A propos de ce bien
A quelques mètres du métro Palais de Justice, Place du Salin, beau T1 bis en duplex de 28 m² situé au 2° étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme et sécurisé.
Parquet au sol, mur briquette.
Agencement :
- une entrée avec espace de rangement
- un WC séparé
- un espace pièce à vivre
- un coin cuisine équipée (frigo et plaque de cuisson vitrocéramique)
- à l'étage : une chambre avec placard et une salle d'eau
Chauffage électrique - Double vitrage
LIBRE LE 28/07/2026
- LOYER CHARGES COMPRISES (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) = 605€ (575+30)
- CAUTION = 575€
- FRAIS D'AGENCE = 364€ (dont 84€ pour l'établissement de l'état des lieux)
Conditions pour le dossier soumises à une assurance loyers impayés : CDI avec revenus couvrants 3 fois le loyer OU étudiant avec garant physique.
Pour le visiter, merci de nous contacter directement par téléphone au 05.62.73.40.40
Date de réalisation du DPE : 13.06.2023
CLASSE ENERGIE = D
CLASSE CLIMAT = B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = entre 489€ et 661€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,00 m2
- Loi Carrez : 28,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du loyer
Loyer 605 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 364 € TTC, dont 84 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 575 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BROSER IMMOBILIER
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- 46 Rue De La Colombette
- 31000 TOULOUSE
- 05.62.73.40.40
- Fiche agence
- Site Web
