Location appartement 2 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-30484913

769 € CC dont 40 € de charges Honoraires : 390 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface
  • 17,88 € prix / m²

A propos de ce bien

JEAN JAURES - Bel appartement T1 bis meublé
Place Nicolas Bachelier, à 2 minutes à pied du métro Jean-Jaurès, beau T2 meublé en duplex de 43 m² (30 m² Carrez).

Situé au 3° et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble sécurisé, cet appartement lumineux dispose d'une belle hauteur sous plafond et l'espace a été optimisé par un architecte.

Agencement des pièces :

- une entrée avec rangement
- une salle d'eau (douche à l'italienne)
- un WC séparé (lave-linge fourni)
- une cuisine entièrement équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four, meubles de rangement)
- un salon-séjour avec rangements
- à l'étage : une chambre mansardée avec nombreux rangements (17 m² au sol, 5 m² Carrez)

Climatisation réversible - fenêtres double vitrage

DISPONIBLE LE 14/02/2026

Date de réalisation du DPE : 18.04.2023
CLASSE ENERGIE = C
CLASSE CLIMAT = A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = Entre 416 et 562€ (prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021)

- LOYER CHARGES COMPRISES = 769€ (729+40)
- CAUTION = 1460€
- FRAIS D'AGENCE = 390€ (dont 90€ pour l'établissement de l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au 05.62.73.40.40. (pas de visite en visio)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1949
  • Surface de 43,00 m2
  • Loi Carrez : 30,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Chauffage : Oui sans précision
  • Copropriété : non
  • DPE : C (ND)
  • GES : A (ND)

À propos du loyer

Loyer 769 € par mois, charges comprises.

Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 390 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 729 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BROSER IMMOBILIER

    • 46 Rue De La Colombette
    • 31000 TOULOUSE
Pas de visuel

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