Location appartement 5 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-31778432

2 290 € CC dont 220 € de charges Honoraires : 1 611 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 124 m² de surface
  • 18,48 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur du Quartier Wilson/Saint-Georges, nous vous proposons dans un immeuble ancien de bon standing, ce magnifique duplex de type 5 de 124 m². Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et gardienne.
il comprend, au 1er niveau : un hall avec vestiaire, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un toilette indépendant.
à l'étage, très belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée décorative et vue sur les toits de Toulouse, une cuisine indépendante semi-aménagée, une chambre avec salle de bains et toilette indépendant.
pour votre confort : ascenseur, climatisation réversible, bonnes prestations, fibre, parquet massif, rangements, belle luminosité, cave, local à vélos, gardienne dans l'immeuble, cour intérieure agréable.
A deux pas des commerces, parking St Georges, métro Jean Jaurès ou Capitole, bus, écoles........
disponible

Honoraires de 1 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 372 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2070 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 070 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1890
  • Date de disponibilité : 05/01/2026
  • Surface de 123,90 m2
  • Séjour : 45 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : C (119)
  • GES : A (3)

À propos du loyer

Loyer 2 290 € par mois, charges comprises.

Dont : 220 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 611 € TTC, dont 372 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 2 070 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Toul'House immobilier

    • 31 Avenue Jean Chaubet
    • 31500 Toulouse
Pas de visuel

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