Location appartement 6 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-32215837

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose à la location un appartement d'exception de 6 pièces, situé dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Toulouse.

Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son cachet préservé.
Un intérieur raffiné et fonctionnel

L'appartement se compose de :
Une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement les espaces
Une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées
Un séjour élégant, bénéficiant de beaux volumes
Une master bedroom avec salle d'eau privative
Deux chambres confortables
Deux bureaux pouvant également faire office de chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Deux toilettes
La distribution permet une grande flexibilité d'usage : résidence principale familiale, colocation haut de gamme ou activité professionnelle compatible avec le standing des lieux.

Un emplacement d'exception :
Situé Rue Romiguière, à quelques mètres de la Place du Capitole, l'appartement bénéficie :
D'un accès immédiat aux commerces
De la proximité des lignes de métro A et B
D'un accès direct aux quais de Garonne et aux rues piétonnes
D'un environnement architectural prestigieux au coeur du centre historique
Stationnement :
Une place de parking en résidence sécurisée peut être louée en complément pour 100 € / mois — un avantage rare en hypercentre.

Informations financières :

- Loyer 2700 € hors charges + 110 € de charges
- Dépôt de garantie : 2700 €
- Honoraires de location (Visites, constitution dossier, rédaction contrat et état des lieux) : 2145€


Disponible immédiatement, contactez nous pour effectuer une visite !

Mandat de location n°21833



Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected]


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 2 145 € TTC à la charge du locataire comprenant 495 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2700 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.