Location appartement 2 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-33076160

HYPER CENTRE / SAINT-SERNIN / FERMAT

Emplacement exceptionnel au coeur de la célèbre Place Saint-Sernin, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement.
Découvrez ce charmant T1 bis entièrement meublé, en excellent état, offrant un cadre de vie calme et agréable grâce à son exposition exclusive sur une jolie cour intérieure.

D'une surface de 21 m², l'appartement se compose de :
Une entrée,
Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle,
Un coin nuit indépendant en mezzanine,
Une salle d'eau avec WC.
Ce logement séduit par son agencement optimisé, son mobilier de qualité et son emplacement privilégié en plein centre-ville.

Idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement de caractère dans un environnement calme et recherché.

Important : le coin nuit est particulièrement mansardé et bénéficie d'une faible hauteur sous plafond. Nous vous invitons à prendre cette spécificité en considération avant de solliciter une visite.

Coup de coeur assuré !

Disponible rapidement.

Honoraires de 267 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.