Location appartement 1 pièce 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-33233443

HYPER CENTRE / CAPITOLE / FAC DE DROIT

Studio 34 m² rénové – Hyper Centre Toulouse – Secteur Capitole / Saint-Sernin

Idéalement situé en plein coeur de Toulouse, dans le secteur recherché Capitole – Saint-Sernin, ce charmant studio de 34 m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole, de TBS Education, du lycée Fermat, du lycée Ozenne, ainsi que des commerces, transports et toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée sur rue, cet appartement lumineux allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.

Il se compose de :
Une entrée.
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Un coin kitchenette fonctionnel.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Les + du bien
Hyper centre de Toulouse.
Appartement entièrement rénové.
Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cachet).
Emplacement recherché à proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports.
Disponible immédiatement.
Ce studio est idéal pour un(e) étudiant(e)

Disponible à partir du 1er août

Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.