A propos de ce bien
Appartement d'exception T4 de 130 m² carrez, en plein coeur du centre historique de Toulouse, entre la place du Capitole et la place de la Daurade, Proche Fermat et proche Ecole des Beaux-Arts ainsi que des Facultés du centre ville, dans un beau bâtiment datant de Louis XIII rénové au XIXème siècle et parfaitement entretenu, dont l'entrée sécurisée (porte cochère) donne sur une cour pleine de charme.
Appartement au 1 er étage sur 3, traversant, double vitrage sur toutes les fenêtres, exposé Nord/Sud.
Bien de caractère avec une très belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbres, parquet massif, bibliothèque sur mesure.
Entrée majestueuse donnant sur un salon dont le cachet vous séduira immédiatement, 3 chambres (25, 15 et 12 m²), salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.
Electricité aux normes.
Une chambre de bonne (7m²) séparée (mais sur le même palier) ainsi qu'un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété, petite copropriété, honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35191xhs/151/1BFeZ/honorairesabcd.pdf
Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez - Tél. 0620282216
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147
Commodités
- Appartement
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 147 € par mois
- DPE : D (160)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 612 418 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ABCD IMMO TOULOUSE
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- 15 Rue Valade
- 31000 Toulouse
- 06.20.28.22.16
- 05.61.22.48.47
- Fiche agence
- Site Web