A propos de ce bien
Plateau brut viabilisé avec possibilité d'aménagement en appartement T3 qui pourra être composé d'une entrée sur séjour avec cuisine et buanderie donnant sur une terrasse de 16 m² au calme, et à l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc.
Immeuble ancien entièrement réhabilité (sous garantie décennale) de 6 appartements.
Double destination (habitation ou professionnelle, Airbnb)
Possibilité de faire du déficit foncier pour les investisseurs.
Emplacement idéal pour un bien patrimonial ou pour un investissement locatif du fait de son emplacement de qualité à 2 pas du Métro St Cyprien, Patte d'oie, proche écoles, commerces, hôpitaux, tramway, rocade.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
Faibles charges.
Idéal pour une colocation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38031utj/148/Y2Uwj/bareme_honoraires_aj_invest_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 53,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 905 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AJ INVEST IMMO
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- 31500 Toulouse
- 06.26.14.31.02
- 06.26.14.31.02
- Fiche agence
- Site Web
