Vente appartement 3 pièces 31300 - Toulouse

Réf. : EVR-27044514

Plongez au coeur de Saint Cyprien, dans une petite rue paisible, et laissez libre cours à votre imagination en aménageant ce plateau brut, offrant une polyvalence exceptionnelle pour une utilisation résidentielle, professionnelle, en colocation ou Airbnb, selon vos préférences.

Niché au sein d'un petit immeuble ancien de seulement 6 appartements, entièrement rénové avec soin (toiture, façade, parties communes, réseaux d'eau et d'électricité, étanchéité des terrasses), ce lieu promet un cadre de vie unique.

Imaginez une entrée accueillante avec cuisine et salle à manger, un séjour élégant et une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 12 m².
À l'étage, deux chambres avec salle de bain ajoutent une touche de confort.
Le stationnement facile dans la rue simplifie votre quotidien, et la possibilité de déficit foncier offre une dimension financière attrayante.

Les faibles charges de copropriété ajoutent à l'attrait de cette opportunité.

Pour de plus amples détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38031utj/148/Y2Uwj/bareme_honoraires_aj_invest_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr