Vente appartement 4 pièces 31500 - Toulouse

Réf. : EVR-27893956

T4 de 70 m², au coeur de Bonnefoy dans une copropriété située en face de la future ligne C du métro.
Appartement très lumineux (traversant Est/Ouest), au 8ème et dernier étage avec ascenseur, vue imprenable sur Toulouse, sans vis à vis, calme, belle pièce à vivre avec balcon située Ouest, trois chambres, dont une avec un grand dressing, placards dans les autres, cuisine donnant sur une véranda située Est. Possibilité d'agrandir la pièce de vie à 36m² environ en abattant une cloison, Salle de bain, toilettes séparées. Commerces (alimentation, coiffeur, etc..) écoles et transports bus au pied de la copropriété, gare et métro à 7 min à pied et centre ville à 13 min à pied.
Copropriété sécurisée des années 60/70, très bien entretenue avec concierge.
Nombreux placards de rangements.
Porte blindée.
Fibre.
Une cave vient compléter ce bien.
Parking en option.
Charges moyennes 150€/mois.
Bien soumis aux règles de la copropriété, 585 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35191xhs/151/1BFeZ/honorairesabcd.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez - Tél. 0620282216
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147