A propos de ce bien
Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à Toulouse, dans une rue calme proche de la place de la Bourse, ce magnifique appartement T2 de 76m², rénové entièrement par un architecte en 2021.
Il comprend une entrée avec un grand placard, un très bel espace à vivre avec séjour et cuisine toute équipée dotée d'un immense ilot central avec coin cellier et buanderie, un WC séparé et enfin une magnifique suite parentale composée d'une chambre , dressing, et salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Vous apprécierez : la qualité de la rénovation alliant l'ancien et le contemporain, les volumes (avec une hauteur sous plafond de 4,2 m !) ainsi que les prestations.
La copropriété quant à elle est très bien entretenue, le ravalement de façade a été fait en 2020 et la toiture est en cours.
Bien exceptionnel situé en plein coeur de la vie toulousaine.
A découvrir !
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 018 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY - Tél. 0769236343
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 76,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (186)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 650 000 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 018 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GRAND SUD IMMOBILIER
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- 62 Avenue De Rangueil
- 31400 Toulouse
- 07.69.23.63.43
- 06.34.43.79.74
- Fiche agence
- Site Web