A propos de ce bien
Opportunité à saisir idéal investisseur.
A vendre appartement T1 bis situé à Toulouse, chemin de Tournefeuille (quartier St Martin du Touch).
A proximité :
Gare TER Bus lignes 2 et 63
Ecole vétérinaire accessible en 5 min.
Ecole nationale des Finances Publiques
Site AIRBUS Louis Bréguet
Centre hospitalier et centre commercial de Purpan
Ecoles maternelles et élémentaires.
Appartement T1 bis de 36.69 m² avec balcon de 6.24 m² exposé Sud-ouest situé au 2ème étage sur quatre d'une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme.
Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en plus sérieuse depuis le 13/09/2022, profil étudiante + parents garants. Echéance du bail au 12/09/25.
Loyer 452 ¤ hors Charges + 60 ¤ de provisions pour charges (tout est compris dans les charges, eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes).
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) et un coint nuit avec placard de rangement, donnant accès à un balcon de 6.24 m² exposé Sud-ouest.
Une salle de bains de 6.41m² avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver.
Les WC sont séparés.
Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement.
- Nombre de lots : 166
- Absence de procédure en cours sur l'immeuble
- Loyer actuel : 452 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2022 : 1010.32 ¤ dont 730.47 ¤ récupérable sur la locataire.
- coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard : entre 210 et 330 ¤ par an
Prix de vente : 113 000 euros honoraires d'agence inclus
Référence annonce : LD-TT2-C21
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.6% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 105 000 ¤
Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 36,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (137)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 113 000 €.
Honoraires : 8000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 166 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGESTYS TOULOUSE
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- 6 Bis Cours Gourgue
- 33000 BORDEAUX
- 07.82.02.63.04
- 05.56.90.93.39
- Fiche agence
- Site Web
