Vente appartement 2 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-29463162

219 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 52 m² de surface
  • 4 195,4 € prix / m²

A propos de ce bien

LOUÉ - En bord de Garonne, dans une prestigieuse résidence située au 2 allée du Niger à Toulouse, nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 52 m2 avec une cave et une place de parking en sous sol.

Situé à 9 minutes à pieds de la place Saint Pierre à Toulouse, à 15 minutes à pieds de la place du Capitole et à 10 minutes à pieds de l'Université Toulouse Capitole, profitez d'un emplacement idéal et stratégique.

Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 24 m2 avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Le logement est vendu loué. Bail meublé d'un an.
Montant du loyer actuellement pratiqué : 930€/mois.
Taxe foncière : 1131€/an
Charges de copropriété : 93€/mois

Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Estelle GOGUET
Consultante en immobilier / RSAC 888.153.152
Tél : 06.72.80.86.08
Mail : [email protected]

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 754.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888153152

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1993
  • Surface de 52,20 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 93 € par mois
  • DPE : C (126)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 219 000 €.

Honoraires : 4.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 209000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 284 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

OGP Immobilier

    • 11 Avenue De Montauban
    • 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Pas de visuel

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