A propos de ce bien
Appartement à créer - Fort potentiel avec possibilité de surélévation - Toulouse Saint-Agne
L'agence RE/MAX IMMOBILIER vous propose un projet rare à fort potentiel, situé à deux pas du métro Saint-Agne.
Actuellement en état brut, cet espace de combles offre une belle opportunité de création d'un appartement sur mesure. Des travaux importants sont à prévoir afin de transformer ce bien en un logement spacieux, lumineux et moderne.
Le projet initial permettrait d'obtenir environ 55 m² Loi Carrez et 80 m² au sol après aménagement.
Une possibilité de surélévation ainsi que la création d'ouvertures supplémentaires permettraient d'envisager jusqu'à 80 m² Loi Carrez, offrant ainsi un véritable potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation patrimoniale.
Les + du bien :
- Emplacement recherché à proximité immédiate du métro Saint-Agne
- Fort potentiel d'aménagement
- Possibilité de surélévation
- Création de nouvelles ouvertures envisageable
- Projet unique et personnalisable
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Prix 90 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 63,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 990 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 05.31.61.46.67
- Fiche agence
- Site Web
