Vente appartement 4 pièces 31400 - Toulouse

Réf. : EVR-30317263

295 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 75 m² de surface
  • 3 933,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à Saint-Agne, au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 de 75 m².
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, une chambre (les 3 pièces pouvant s'ouvrir pour devenir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte), dans le coin nuit, 2 chambres, une salle de bain et des wc.
Une cave et un parking sous-sol accompagnent ce bien.
Vous apprécierez: la localisation, la vue dégagée sans vis à vis et son potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 75,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 7
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 130 € par mois
  • DPE : D (217)
  • GES : D (47)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 295 000 €.

Honoraires : 4.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 281000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GRAND SUD IMMOBILIER

    • 62 Avenue De Rangueil
    • 31400 Toulouse
Pas de visuel

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