A propos de ce bien
EXCLUSIVITE-Le Cabinet Olivié a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 de 69 m², idéalement situé au nord de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant des toilettes indépendants, puis d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est, avec cuisine ouverte semi-équipée (plaques de cuisson, hotte, placards, double évier) donnant accès à un balcon. Une chambre est également accessible depuis le séjour.
L'espace nuit comprend une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et sèche-serviette.
L'appartement est en très bon état et situé dans une copropriété bien entretenue.Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz, DPE : classe C.
Les plus :
1 place de parking en sous-sol
1 cellier
Copropriété de 39 lots principaux. Charges annuelles: Appartement 1496.04€, Parking 136€, Cellier : 25.60€
Avis aux investisseurs: loyer (location vide): 690 euros+90 euros de charges (comprenant la place de parking).
Contactez-nous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Date de disponibilité : 02/08/2025
- Surface de 69,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (85)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES
-
- 53 Rue Des Couteliers
- 31000 Toulouse
- 05.61.55.38.38
- 05.61.55.38.38
- Fiche agence
- Site Web
