A propos de ce bien
Idéal investisseurs. Toulouse, quartier Grand Selve, T3 de 57.76m².
Situé au premier étage, composé d'une pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon de 8 m², deux chambres spacieuses de 13.46 m² et 10.32 m, chacune avec placard. Salle d'eau de 4.5 m² avec meuble double vasque. Toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Commerces proches. Situé non loin de l'accès périphérique. Très bon état général.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 554 euros hors charges
Date de fin de bail : 29/03/2027
Rentabilité brute : 4,55 %
Copropriété : 66 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2 139 € /an ( dont 1 554 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 083 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
DPE réalisé le 23/09/2024
Classe énergétique (DPE) : C - 69 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : C - 12 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 135 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9285 euros TTC. Soit 125 715 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 715 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 664 534
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 57,80 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 178 € par mois
- DPE : C (69)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €.
Honoraires : 7.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125715.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
