A propos de ce bien
Marre d'attendre 2 ans pour du neuf ?
Découvrez ce superbe 3 pièces livré il y a quelques mois seulement, situé au coeur du quartier recherché du Fer à Cheval. Alliez le confort d'une construction de 2024 aux prestations déjà installées : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
L'ESPACE DE VIE :
Le point fort ? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse. Ici, pas de vis-à-vis urbain : vous profitez d'une vue apaisante sur un parc arboré, un véritable luxe en plein Toulouse. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour la convivialité.
LE COIN NUIT :
2 chambres confortables avec rangements.
Une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
WC séparés.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Garanties Totales : Sous garantie décennale jusqu'en 2034 (sécurité maximale).
Économies d'Énergie : Isolation thermique et phonique dernière génération (DPE A ou B probablement).
Le 'Plus' Pratique : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse.
L'Emplacement : À deux pas du tramway, des commerces de proximité et des bords de Garonne.
Pourquoi visiter maintenant ?
C'est l'opportunité rare de s'offrir le standing du neuf sans les délais de construction, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche.
Contactez-nous pour une visite rapide. Un dossier complet et les diagnostics sont disponibles sur demande.
Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (54)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 63 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 163 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE PAVÉE TOULOUSE
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- 226 Avenue Antoine De Saint Exupéry
- 31400 TOULOUSE
- 05.61.81.08.00
- 05.61.81.08.00
- Fiche agence
- Site Web
