A propos de ce bien
EXCLUSIVITE BROSER IMMOBILIER
BAYARD-GARE / IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION, TYPE 1 BIS de 34,33 m² « carrez » SITUE AU 2° ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR, DONNANT SUR RUE, D'UN JOLI IMMEUBLE TOULOUSAIN.
CET APPARTEMENT CALME, LUMINEUX, EN TRES BON ETAT EST COMPOSE :
D'UNE PIECE PRINCIPALE AVEC KITCHENETTE EQUIPEE, D’UNE CHAMBRE, D’UNE SALLE DE BAIN ET D’UN WC
DOUBLE VITRAGE,
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
ASCENSEUR
CE BIEN FAIT PARTI D'UNE RESIDENCE EN COPROPRIETE DE 45 LOTS PRINCIPAUX. LES PARTIES COMMUNE SONT EN TRES BON ETAT. PAS DE PROCEDURE EN COURS
CHARGES ANNUELLES DE SYNDIC : 752 € / TAXE FONCIERE : 871 €
DPE classé C (144/Kwh/m²/an Energie Primaire - 76/Kwh/m²/an Energie Finale et GES classé A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 554 €et 750 €/an
Tous les diagnostics ont été réalisés le 23/06/2025
PRIX DE VENTE : 127.200 € FAI - honoraires à la charge du Vendeur.
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« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 34,30 m2
- Loi Carrez : 34,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : KitchenetteEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 871 € par an
- DPE : C (144)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 127 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 752 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BROSER IMMOBILIER
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- 46 Rue De La Colombette
- 31000 TOULOUSE
- 05.62.73.40.40
- Fiche agence
- Site Web
