A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ BROSER IMMOBILIER
FRANCOIS VERDIER-DUPUY / IDEAL INVESTISSEUR, TYPE 1 (loué) DE 24,64 m² « carrez » SITUE AU RdC DONNANT SUR COUR D'UN TRES BEL IMMEUBLE TOULOUSAIN.
CET APPARTEMENT CALME, TRES LUMINEUX, EN BON ETAT EST COMPOSE
- D'UN PIECE PRINCIPALE AVEC KITCHENETTE EQUIPEE ET D'UNE SALLE D’EAU AVEC WC
DOUBLE VITRAGE,
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
CE BIEN FAIT PARTI D'UNE PETITE RESIDENCE EN COPROPRIETE de 9 LOTS PRINCIPAUX (dont nous sommes également SYNDIC). LES PARTIES COMMUNE SONT EN EXCELLENT ETAT. PAS DE PROCEDURE EN COURS
CET APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUE (logement « nu ») DEPUIS LE 03/04/2025, AU PRIX DE 550,00 € (530 + 20).
CHARGES ANNUELLES DE SYNDIC : 303 € / TAXE FONCIERE : 477 €
Aujourd’hui DPE classé E (307/Kwh/m²/an Energie Primaire - 161/Kwh/m²/an Energie Finale ET classé B en GES),
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 605 €et 819 €/an
Tous les diagnostics ont été réalisés le 04/06/2024
PRIX DE VENTE : 138.450,00 € FAI - honoraires à la charge du Vendeur.
N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 24,60 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : KitchenetteEquipée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (307)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 138 450 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 303 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BROSER IMMOBILIER
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- 46 Rue De La Colombette
- 31000 TOULOUSE
- 05.62.73.40.40
- Fiche agence
- Site Web
