Vente appartement 3 pièces 31200 - Toulouse

Réf. : EVR-31600896

159 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 60 m² de surface
  • 2 665 € prix / m²

A propos de ce bien

T3 rénové – 60 m² – Idéal collocation / résidence principale – 200 m métro
Entièrement rénové, équipé et meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation, cet appartement comprend une place de parking fermée sécurisée et un box,Idéal pour collocation ou location meublée avec un rendement locatif immédiat
Description :
Appartement lumineux et traversant
Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigo, four, machine à café, vaisselles) avec accès à un grand balcon
Salon meublé : canapé, meuble TV, télévision, placard
2 chambres (12 m² et 16 m²) équipées (lit + bureau) avec accès second balcon
Grande salle de bains rénovée avec coin buanderie et WC
Place de parking fermée et sécurisée + box
Confort :
Double vitrage
Chaudière gaz neuve basse température
Nombreux rangements
Non mitoyen sur 3 côtés
Taxe foncière : 865 €
Charge de copropriété 95 € / mois comprenant l'eau froide
Idéal investisseur :
Rentabilité optimisée grâce à l'aménagement complet pour la colocation ou la location meublée

Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : [email protected]

Visite virtuelle sur demande

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse



Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 60,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 95 € par mois
  • DPE : E (279)
  • GES : E (61)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 159 900 €.

Honoraires : 6.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150400.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 77 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

OGP Immobilier

    • 11 Avenue De Montauban
    • 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Pas de visuel

Contacter l'agence

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