A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 41,37 m² et une terrasse de 7 m². Cet appartement allie modernité et élégance, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et lumineuse, ainsi que la salle de bains moderne, complètent ce tableau idyllique.
Cet appartement neuf, avec ses parties communes impeccables, est chauffé individuellement, garantissant un confort optimal toute l'année. La terrasse de 7 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre après une longue journée.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : deux arrêts de bus et deux stations de métro à 5 et 10 minutes à pied respectivement, deux crèches, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un magasin d'alimentation générale à 5 minutes à pied, sept restaurants à 10 minutes à pied, six parcs et jardins à 15 minutes à pied, et quatre médecins généralistes à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant standing et confort. Pour en savoir plus Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant !
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 189 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 30/06/2027
- Surface de 41,40 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 207 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AIRBOSS IMMO
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- 13 Rue Sainte Ursule
- 31000 Toulouse
- 05.61.15.01.50
- 05.61.15.01.50
- Fiche agence
- Site Web
