A propos de ce bien
Opportunité rare sur le secteur des Sept Deniers !
A VENDRE, appartement T1 bis de 30m² situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).
Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de douche avec wc, et d'un balcon.
Vendu avec une place de parking aérienne sécurisée.
L'appartement a été rénové en 2025 (nouvelle climatisation, cuisine, salle de bains et chauffe-eau), aucun travaux à prévoir !
Faibles charges de copropriété (54euros/mois eau incluse), ce produit est un parfait placement pour de l'investissement locatif (bon rendement locatif possible) ou pour de la résidence principale.
Localisation idéale sur le haut des Sept Deniers, proche de la future ligne de métro C, du Stade Toulousain, de la rocade et de Blagnac.
Copropriété saine, pas de procédure en cours.
Prix: 123.000euros frais d'agence inclus charge acquéreur
Contact: Fanny BARTHERE au 【０６ ７9 5０ ６４ 9１】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 30,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (190)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 123 000 €.
Honoraires : 6.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 116000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 646 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FLORENCE CARRÉ IMMO
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- 1 Allée Des Nymphéas
- 31240 L'Union
- 06.79.50.64.91
- 05.34.25.82.20
- Fiche agence
- Site Web
