A propos de ce bien
RARE SUR LE SECTEUR - À deux pas de la cathédrale Saint-Sernin, en plein coeur de l'hypercentre toulousain, venez découvrir cet appartement T2 de 55m2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble calme et intimiste de seulement 3 appartements.
L'appartement, offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec coin cuisine, proposant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Travaux à prévoir : installation d'une cuisine et rénovation salle d'eau.
Chauffage électrique.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse.
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (165)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 000 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARTAE IMMOBILIER
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- 1 Rue Du Pont Guilheméry
- 31000 Toulouse
- 07.64.13.82.72
- 06.51.72.68.53
- Fiche agence
- Site Web
