A propos de ce bien
En Pichet vous propose EN EXCLUSIVITE
Cachée dans une cour au calme du quartier des Chalets à Toulouse, ce superbe appartement / chartreuse / maison atypique développe une surface de 97 m² habitables (90 m² Carrez) sur 3 niveaux et séduit par son esprit atelier, son calme et son fort potentiel.
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée dessert une buanderie, une pièce indépendante et une salle d'eau, formant un espace pouvant parfaitement être aménagé en studio indépendant, bureau, local professionnel ou espace locatif.
Premier étage
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière.
Le volume est sublimé par de superbes poutres apparentes et une verrière de toit, conférant au lieu une ambiance loft / atelier rare et très recherchée.
Deuxième étage
Une chambre et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Un emplacement de parking devant l'appartement, pouvant également être aménagé en terrasse privative
Possibilité d'un second stationnement PRIVATIF dans la cour sécurisée de l'immeuble
Les atouts : Calme absolu, Volumes et lumière. Très faibles charges de copropriété
Configuration modulable (habitation, profession libérale, investissement)
DPE : C
Des travaux importants sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché. BIEN RARE double destination possible
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 97,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : C (172)
- GES : C (5)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 460 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pichet TOULOUSE
-
- 88 Allées Jean Jaurès
- 31000 toulouse
- 06.67.89.85.65
- 06.67.89.85.65
- Fiche agence
- Site Web
