Vente appartement 3 pièces 31300 - Toulouse

Réf. : EVR-31834881

175 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 57 m² de surface
  • 3 070,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement de type T2bis 57m² - Balcon - Garage

Découvrez ce charmant T2bis de 57.39m² carrez, idéalement situé à Saint Martin du Touch, dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé.

? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
• 57.39m² habitables
Une pièce de vie salon séjour spacieuse de 28.55m2
Une chambre de 12.65m2 et un bureau de 7m2
Orientation Est sans vis à vis
Nombreux rangements
• 1er étage sur 2 (sans ascenseur)
• Balcon de 3m² pour profiter des beaux jours
• DPE : C & A
• Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété de 80€ par mois
•Aucun travaux à prévoir - prêt à vivre

? PRESTATIONS INCLUSES :
• 1 place de parking en sous-sol
• Local vélo sécurisé

? SITUATION EXCEPTIONNELLE :
• Secteur calme et verdoyant
• Commerces de proximité
• Transports en commun à proximité
• Sites Airbus facilement accessibles
• Cadre de vie privilégié

? PRIX : 175 000€
Appartement rare sur le marché, parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre professionnel.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2002
  • Surface de 57,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 80 € par mois
  • DPE : C (131)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 175 000 €.

Honoraires : 4.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 167000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 60 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LF Conseil Immobilier

    • 3 Place Du Capitole
    • 31000 Toulouse
Pas de visuel

Contacter l'agence

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