A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 5,36%
Appartement T1 d'environ 22 m² au 4ème étage situé dans la résidence de Montaudran (31400).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2038
Rentabilité brute : 5,36%
Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette
o Salle d'eau
o WC
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3?245,48€ / an soit 270,45€ / mois
o Charges : 14,51€ / mois
o Taxe foncière : 502€ / an (dont 67€ de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 60 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 188 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU FCPI & ASSOCIES
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- 105 Route D'albi
- 31200 TOULOUSE
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
