Vente appartement 2 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-31953540

Compans Caffarelli / Amidonniers - T2 avec terrasse et parking
Venez découvrir ce charmant T2 au calme et au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 27m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 11m² avec placard, et une salle de bain avec placard. Il dispose également d'une terrasse de plus de 9m² et d'une place de parking en sous sol.
Exposition Sud- Menuiseries double vitrage et volets roulants.
Transports : Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 12 min à pied / Bus Ligne 1,14,45,63. Commerces et toutes commodités à proximité. Taxe foncière : 1091€/ Charges de copropriété : 1.060€/an
Prix de vente net vendeur 240 000€ / Honoraires 4% soit 9 600€ TTC



Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.