A propos de ce bien
QUARTIER COTE PAVÉE AVENUE DE CASTRES
Au sein d'une résidence de 2018, nous vous proposons à la vente un appartement de type T3, d'une surface de 58,81 m² situé au 3ème étage/4 avec ascenseur.
Ce logement comprend :
- un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte aspirante et rangements), le tout donnant sur un agréable balcon de 5m2
- 2 Chambres lumineuses
- une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, double vasque et sèche serviette).
Le logement inclus également une place de parking en sous-sol et une cave.
Résidence proche de toutes commodités :
A 4km de la Place du Capitole
A 1 km d'une sortie rocade
chauffage Gaz individuel.
Taxe foncière : 1276 €
Charges de copropriété : 1063 € / an (eau comprise)
DPE C : 77 kWh/m2/an
GES C :14 kg CO2/m2/an
Nombre de lots : 112
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 40
Lots d'habitation :40
Lots de stationnement / garage :40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Transports commun :
Ligne de bus devant la résidence desservant le métro Jolimont en ligne direct
Installations scolaires à proximité.
Le prix de vente de cet appartement T3 est de 209 000 € FAI, dont 14 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 195 000 € nets vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 58,80 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 89 € par mois
- DPE : C (77)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 112 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AUDITIA GESTION TOULOUSE
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- 31100 Toulouse
- 07.82.14.91.71
- 06.43.46.90.47
- Fiche agence
- Site Web
