A propos de ce bien
Idéalement situé à PURPAN, dans une résidence calme, sécurisé et avec piscine, découvrez cet appartement lumineux de 58.96 m² ( loi carrez).
Cet appartement au 2ème étage d'une résidence de 6 étages est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte et équipée, un espace nuit avec 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé.
Deux places de parking en sous sol complète ce bien.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec des services à proximité : tous commerces, restaurants, et parcs pour vos moments de détente. De plus, vous serez à proximité des arrêts de tram 'Arènes Romaines' et 'Ancely', facilitant vos déplacements dans la ville.
L'appartement est vendu avec un locataire en place
Emplacement stratégique, pôle de santé majeur, CHU, Purpan, facultés et écoles, excellente accessibilité, tramway, bus, axes routiers et future ligne C du métro !
Vie de quartier complète, commerces, services, espaces verts.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Eva TURLURE au 06.36.49.56.01
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 58,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 312 € par an
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 900 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 187700.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 341 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 656 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SAPHIR
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- 1 Bis Rue Jean Viollis
- 31300 Toulouse
- 05.61.15.81.71
- 05.61.15.81.71
- Fiche agence
- Site Web
