Vente appartement 2 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-32142786

472 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 72 m² de surface
  • 6 526,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Rue Croix Baragnon - Quartier Saint Etienne

Entièrement rénové en 2023, découvrez ce magnifique espace de 72,43 m², situé en rez-de-chaussée, idéalement situé pour un usage résidentiel ou un usage professionnel grâce à sa double entrée (professions libérales, galerie, bureau haut de gamme).

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures.

Un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier complètent parfaitement cet intérieur neuf et élégant.

Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et serein. En bonus, une superbe cave voutée en briques de 90 m² vous permet de ranger tous vos effets personnels ou vos archives.

Idéalement situé dans l'une des rues les plus emblématiques et recherchées du centre historique de Toulouse, les commerces, restaurants, médecins et écoles sont immédiatement accessibles à pied, ainsi que le marché et la station de métro des Carmes.

Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 716 489

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 72,40 m2
  • Séjour : 40 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 93 € par mois
  • DPE : B (102)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 472 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 115 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SARL VALIMMO LARDENNE

    • 249 Av. De Lardenne
    • 31100 Toulouse
Pas de visuel

Contacter l'agence

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