A propos de ce bien
Coup de coeur absolu dans le quartier Saint-Michel, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne. Une opportunité unique pour un cadre de vie incomparable.
En dernier étage, ce superbe T4 traversant de 110 m² vous offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire de 45 m², où séjour et cuisine s'ouvrent sur une première terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur la Garonne ? un véritable tableau vivant au quotidien.
Côté nuit, deux chambres confortables et une magnifique suite parentale de 19 m² avec accès à une seconde terrasse de 13 m² composent un espace intime et apaisant. Une grande salle de bains et un WC séparé complètent ce bien pensé pour le confort.
Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, entre moments de détente et instants privilégiés face au fleuve. Le chauffage électrique (DPE C) et les deux places de parking en sous-sol ajoutent au confort moderne.
À proximité immédiate des commodités, transports et du coeur de ville, ce bien conjugue emplacement d'exception et qualité de vie.
Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez dès maintenant David LACAUSTE pour organiser votre visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 110,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (151)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 595 000 €.
Honoraires : 3.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 575000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
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- 28 Boulevard Pierre Paul Riquet
- 31000 TOULOUSE
- 05.34.66.88.86
- 05.34.66.88.86
- Fiche agence
- Site Web
