A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE T3 -Toulouse, barrière de Paris .
Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement T3 de 57,73 m² baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construit en 2021, ce logement, situé au 3ème étage, est un vrai havre de paix à deux pas du métro et de toutes commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de 21 m² pour ce séjour prolongé d'un balcon de 11 m² exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Toulouse. Profiter du plein air sans quitter votre domicile, un luxe rare en milieu urbain !
Les deux chambres de 12.5 m² et 9.5 m², chacune avec placard, lumineuses et silencieuses, vous promettent des nuits réparatrices dans une ambiance sereine. La salle de bains de 5 m², spacieuse et contemporaine, peut accueillir un coin laverie. Les toilettes sont indépendantes.
Ascenseur dans la résidence. Votre stationnement intérieur sécurisé vous attend pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Copropriété : 35 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 950 € / an
Taxe foncière : 1216€ / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420€ et 620€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021
DPE réalisé le 07/04/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 249 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 750 euros TTC. Soit 235 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 57,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 91 € par mois
- DPE : C (62)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 750 €.
Honoraires : 6.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
