A propos de ce bien
HYPER CENTRE / RUE DES LOIS / CAPITOLE
Exclusivité - appartement T5 à fort potentiel – 122 m²
Carte scolaire Fermat
Situé en plein coeur du quartier historique et vivant de Toulouse, à deux pas du Capitole et de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² niché au 2ème étage d'un immeuble typique de 4 étages, offre un cadre de vie unique et plein de charme.
Points forts :
Grand potentiel : espace modulable selon vos envies et besoins
Appartement à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination et créez votre intérieur idéal
Exposition lumineuse : pièces baignées de lumière naturelle
Chauffage individuel : autonomie et confort au quotidien
Quartier dynamique : commerces, restaurants, cafés, marchés et services à proximité immédiate
Imaginez un salon spacieux, une cuisine ouverte, et de 4 belles chambres confortables dans un cadre typiquement toulousain, avec le cachet de l'ancien à mettre en valeur.
Surfaces des chambres : 10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m²
Ce bien est parfait pour les investisseurs, les professions libérales en quête de bureaux, les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant vivre au centre-ville.
Coup de coeur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et plein de potentiel !
Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1609.00 et 2177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 122,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : D (199)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 469 000 €.
Honoraires : 5.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 442500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DU TAUR
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- Bp 70618 - 4 Rue Du Taur
- 31000 Toulouse
- 06.12.49.16.10
- 05.61.21.63.85
- Fiche agence
- Site Web
