A propos de ce bien
L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces traversant de 68,50 m², situé en rez-de-chaussée sur-élevé côté rue (sécurisé) d'une résidence récente avec ascenseur, au pied de la Médiathèque de Toulouse.
Le bien offre une pièce de vie lumineuse et confortable esposée Sud/Est, donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour se ressourcer au calme tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, permet une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux équipées de double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un agencement soigné complètent l'ensemble. Climatisation réversible.
La résidence, construite en 2002 et le bien rénové en 2017, propose des prestations appréciables : accès PMR par l'ascenseur, fibre optique installée, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. Une cave en sous-sol et une place de parking privative apportent praticité et sécurité à ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du métro Marengo, des lignes de bus, des commerces et de la gare, cet appartement facilite tous les déplacements et offre un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse.
La copropriété compte 46 lots principaux et les charges mensuelles s'élèvent à 125 €. Classe énergétique : C. Disponibilité prévisionnelle à compter du 5 mars 2026.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (168)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VLMC (Booster Immobilier)
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- 147 Rue Du Faubourg Bonnefoy,
- 31500 TOULOUSE
- 06.99.84.48.90
- 06.99.84.52.16
- Fiche agence
- Site Web
