A propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 55,31 m², situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60 , dans le très prisé quartier Compans-Caffarelli à Toulouse.
Ce bien rare sur le marché offre un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous apprécierez également son balcon avec une vue très agréable sur le canal sans aucun vis à vis.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 min à pied du métro Compans-Caffarelli, des commerces et à proximité de la rocade.
Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété
Un congé pour vendre à été déposé par le propriétaire, libre début septembre.
Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Eva TURLURE au 06.36.49.56.01
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 55,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 021 € par an
- DPE : D (183)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 100 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 361 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SAPHIR
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- 1 Bis Rue Jean Viollis
- 31300 Toulouse
- 05.61.15.81.71
- 05.61.15.81.71
- Fiche agence
- Site Web
