A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - SAPHIR IMMOBILIER - Purpan vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 40.61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier prisé de Purpan - Arènes romaines à Toulouse à quelques pas du tramway.
Cet appartement, exposé Ouest, comprend une chambre ainsi qu'un grand balcon couvert de 8.4 m² et bénéficie d'un emplacement de parking sécurisé.
A proximité immédiate des transports en commun avec les arrêts de tram Ancely et Arènes Romaines et de la future ligne C.
Vous trouverez également plusieurs écoles telles que l'École maternelle Château d'Ancely, l'École Élémentaire Château d'Ancely, et l'École provisoire de l'aérogare, ainsi que des structures pour la petite enfance comme Le Cercle des Gentils Gladiateurs et Gribouille.
Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et bien desservi.
Bail en cours : actuellement loué 610 euros charges comprises dont 60 euros de provisions sur charges soit un loyer net (hors charges) de 550 euros.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 945 € par an
- DPE : C (145)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 450 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 153 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 788 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SAPHIR
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- 1 Bis Rue Jean Viollis
- 31300 Toulouse
- 05.61.15.81.71
- 05.61.15.81.71
- Fiche agence
- Site Web
