A propos de ce bien
A découvrir en Exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier!
Au sein d'une résidence sécurisée idéalement située à la jonction des quartiers Bonnefoy, Marengo et Roseraie.
Venez découvrir cet appartement T3 refait à neuf avec de belles prestations, calme et lumineux.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Une pièce de vie lumineuse traversante
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau moderne
- Un WC separé
Au niveau des prestations:
- Menuiseries double vitrages récentes à isolation renforcée
- Volets roulants électriques solaires
- Électricité refaite
- Plomberie refaite
- Sols neufs
- Climatisation réversible dans le salon
- Chauffage collectif réglable
- Appartement calme et lumineux
Vous profiterez également de :
- Une cave privative de 6m2
- Emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la Gare Matabiau
- Métro ligne A (Roseraie / Jolimont) à 8 minutes à pied
- Future ligne C à 150m
- Charges maitrisées
- Parking libre extérieur dans la résidence
Montant de la taxe foncière : 989 euros
Nombre de lots à usage d'habitation 80
Montant de la quote part des charges de copropriété 1200euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580euros et 2180euros par an.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite !
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L'Agence Toulouse Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Bonnefoy, Jolimont, Roseraie, Argoulets, Matabiau, Médiathèque
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : E (328)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER
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- 32 Route De Blagnac
- 31200 TOULOUSE
- 05.61.57.37.77
- 05.61.57.37.77
- Fiche agence
- Site Web
