A propos de ce bien
A vendre - Appartement 4 pièces Toulouse / Saint Exupéry - Côte Pavée (31400)
Vous recherchez le compromis parfait entre calme, vue dégagée et futur accès métro ? Situé idéalement entre le Pont des Demoiselles et la Place de l'Ormeau, découvrez cet appartement T4 de 80 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste.
Les points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande loggia/balcon orientée plein Sud. Profitez d'une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les coteaux de Rangueil.
Cuisine indépendante : Une vaste cuisine fonctionnelle, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.
Coin nuit au calme : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Fonctionnalité : Une véritable entrée avec de nombreux rangements intégrés.
Le 'Plus' Rare :
L'appartement est vendu avec deux garages, un confort indispensable et très recherché dans ce secteur.
Un emplacement stratégique :
Futur Métro : À deux pas de la future station L'Ormeau (Ligne C), garantissant une valorisation certaine de votre patrimoine.
Vie de quartier : Proximité immédiate des commerces de la Côte Pavée, des écoles de renom et des accès rocade.
L'avis de l'expert : Un bien rare par sa configuration en dernier étage et son orientation Sud. La vue sur les coteaux et le futur métro à 5 minutes de l'immeuble en font un investissement (ou une résidence principale) de premier choix.
Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 83,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : E (302)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE PAVÉE TOULOUSE
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- 226 Avenue Antoine De Saint Exupéry
- 31400 TOULOUSE
- 05.61.81.08.00
- 05.61.81.08.00
- Fiche agence
- Site Web
