A propos de ce bien
Appartement de 70,54 m² entièrement rénové et meublé, exploité en colocation étudiante avec 3 baux indépendants en place -- revenus immédiats dès la signature, aucune gestion à prévoir.
Le bien
Séjour de 26 m², cuisine équipée, 1 chambre de 14,6 m², 2 espaces aménagés, dressing, salle de bains, WC séparés, balcon de 7 m² et cave. Vendu avec l'intégralité du mobilier, électroménager et décoration. Aucun travaux, aucun investissement complémentaire.
Les chiffres
Prix : 149 000 €
Loyer total : 1 140 € HC + 285 € charges / mois
Revenus annuels : 13 680 € HC
Rentabilité brute : ~9,2 %
Charges de copropriété : ~200 €/mois (eau incluse)
Taxe foncière : ~1 300 €/an
DPE : D -- chauffage collectif gaz -- double vitrage
Structure de vente optimisée
Honoraires à la charge de l'acquéreur et valorisation du mobilier incluse -- frais d'acquisition réduits dès la signature, détail communiqué à la signature.
Localisation
À proximité immédiate des universités toulousaines -- demande locative étudiante soutenue, vacance locative historiquement très faible.
Investissement clé en main -- rendement immédiat -- ticket d'entrée accessible.
Contact
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre conseiller Edgar Dreyfus au 06 09 38 55 46, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981 847 452.
Référence annonce : DOM27965.
Honoraires à la charge acquéreur
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : E (164)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 131500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
