Vente appartement 2 pièces 31100 - Toulouse

Réf. : EVR-32603225

31100 - TOULOUSE - ROUTE DE SEYSSES - 2 PIÈCES BIS - MONNE DECROIX - 1 CHAMBRE - 1 PIECE BIS - 48 M² - BALCON 6 M² - BON ÉTAT GÉNÉRAL - VUE DÉGAGÉE - PLACE DE PARKING SOUS-SOL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement dans une résidence Monné Decroix calme, arborée et sécurisée, situé à Toulouse, Route de Seysses.

Au sud de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs pôles majeurs.
À quelques minutes, on retrouve notamment le pôle de santé de référence qu'est l'Oncopole de Toulouse. Côté enseignement, plusieurs établissements et facultés sont accessibles rapidement, renforçant la demande locative.
Les grands axes routiers sont à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse ainsi que vers les principaux pôles économiques de l'agglomération.

Au premier étage d'un immeuble de qualité construit en 1996, cet appartement de 2 pièces bis (troisième pièce de moins de 9 m², petite chambre ou bureau) profite d'une optimisation idéale des espaces et de sa distribution, possibilité grand T2 avec une grande chambre.

L'espace de vie se compose d'un séjour confortable avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie.

Côté nuit, vous trouverez 1 première chambre avec placard et rangements intégré et une seconde pièce, petite chambre ou bureau.

Une salle d'eau avec une douche à l'italienne complète ce bien.

L'immeuble est l'ensemble de la copropriété sont en bon état avec un entretien suivi. Le site est sécurisé avec un systeme de vidéo surveillance, un portail fermé jour et nuit et l'entrée de l'immeuble accessible par vigik ou interphone.

Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement présente de nombreuses qualités dans le cas d'un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale.

La place de parking est en sous sol.

Vous pouvez me contacter plus directement par téléphone pour plus d'informations sur ce bien et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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