Vente appartement 3 pièces 31200 - Toulouse

Réf. : EVR-32617322

Toulouse (31200) - T3 de 63 m² avec balcon Opportunité à fort potentiel

Situé dans un environnement agréable et arboré, à proximité des commodités et des axes principaux, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² offrant une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec des espaces bien définis. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

L'espace nuit propose deux chambres, avec de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés.

L'appartement présente un fort potentiel de valorisation : quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement ses volumes et d'en faire un bien moderne et chaleureux.

Localisation stratégique :
- Proximité commerces, transports et écoles
- Accès rapide aux grands axes
- Environnement résidentiel recherché

Les + du bien :
Surface optimisée (63 m²)
Balcon exploitable
Distribution simple et efficace
Idéal primo-accédant ou investisseur
Fort potentiel de valorisation

Cest un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix
Parfait pour un premier achat maîtrisé ou un investissement avec rentabilité et création de valeur.

À visiter sans tarder

opportunité à saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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