A propos de ce bien
TOULOUSE Coeur St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.
Ce sublime appartement de 114m2 se situe au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'une immense pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et de nombreux rangements. Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme.
Vous serez séduits par sa terrasse roof-top de 44m2 offrant une vue sur les toits.
1 places de parking viennent compléter ce bien.
Ses atouts:
- 3ème et dernier étage avec ascenseur
- Traversant Nord Ouest/Sud Ouest, très lumineux
- Atypique, hauts plafonds et cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes
- 2 salles de bain, 2 toilettes
- Terrasse de 44m², exceptionnel dans le quartier, et balcon de 6m².
- 1 place de parking en sous/sol
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Environnement:
-Esprit village, quartier historique
-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres-Marché Saint Cyprien à 400 m
-Port Viguerie
-Commerces et restaurants à proximité-Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche
-Métro A, station Saint Cyprien République
-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval
-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m
A VISITER SANS TARDER !
Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 893.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXA
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : A (64)
- GES : A (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 880 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 880000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Qoridor
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- 740 Avenue Des Apothicaires
- 34090 Montpellier
- 06.85.99.89.02
- 07.57.90.70.23
- Fiche agence
- Site Web
