A propos de ce bien
TOULOUSE 2 PIECES AVEC LOGGIA
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, en excellent état. ( l'immeuble est de 2024) idéalement situé Avenue Jean Moulin, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée signée Carrere.
Alliant confort contemporain et fonctionnalité, cet appartement au 3ème étage (R+3) est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Les points forts du bien :
Espace de vie optimisé : Un beau séjour avec cuisine ouverte de près de 18 m², baigné de lumière naturelle.
Espace extérieur : Une agréable loggia de 6,39 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Côté nuit : Une chambre spacieuse de près de 12 m² avec emplacement pour placard intégré.
Salle d'eau moderne : Une salle d'eau (SdE) de 5,63 m² avec douche et WC, aux normes actuelles.
Entrée fonctionnelle : Un dégagement avec placard pour un rangement optimal dès l'arrivée.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable totale : 39,33m²
Étage : 3ème (Bâtiment A, Appt n°A14)
Localisation : Secteur recherché (31400), proche des commodités, des transports et des axes routiers.
L'avis du conseiller : Un plan sans perte d'espace et une loggia généreuse qui font de ce T2 un produit rare sur le marché toulousain.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 128 lots.
Quote part du budget prévisionnel annuel de 1109€/an.
À visiter sans tarder ! Contacter Denis au 06 59 58 36 37
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (64)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 9000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 109 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
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- 3 Passage Du Grand Cerf
- 75002 PARIS
- 07.78.82.35.35
- 01.80.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
