Vente appartement 5 pièces 31100 - Toulouse

Réf. : EVR-32755937

Découvrez ce magnifique T5 situé dans un secteur très recherché, à seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway, offrant une vie quotidienne pratique, dynamique et agréable. Laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur, niché en Chartreuse, au calme absolu, où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement.

D'une superficie généreuse de 112 m², cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif de 84 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute intimité et recevoir vos proches dans un cadre verdoyant.

Dès l'entrée spacieuse, vous serez charmé par un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Il comprend 3 belles chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle d'eau moderne, un espace buanderie pratique, ainsi que des toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une sensation d'espace inégalée.

Pour votre confort, le double vitrage et la climatisation réversible garantissent une ambiance agréable en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé, d'un grand abri jardin isolé et électrifié, d'une cave, d'une place de parking et d'un garage, facilitant votre quotidien.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet emplacement privilégié vous assure tranquillité et sérénité. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1690euros, avec aucune procédure en cours au sein du syndicat. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 2280euros et 3170euros, selon votre usage.

Disponible à partir du 1er octobre 2026, cette opportunité rare saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et proximité des commodités. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Venez découvrir ce lieu d'exception, parfait pour une vie équilibrée et sereine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr