A propos de ce bien
Appartement T3 avec Terrasse (Libre en Juillet 2026)
Découvrez ce charmant T3 de 61,18 m² construit en 2020, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une petite famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
?? Espace de vie agréableSéjour lumineux de 22,88 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
?? Côté nuitDeux chambres de 11,78 m² et 09,18 m², une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant.
? ExtérieurTerrasse intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement sécurisée.
? EnvironnementProche des commerces, écoles, crèches et transports (bus), avec accès rapide aux axes principaux.
? Les + du bien :?? Dernier étage?? Résidence récente?? Balcon?? Idéal primo-accédant ou investisseur
? Contactez monsieur Lapize Julien au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35134
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 61,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : C (61)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 134 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 590 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SNG Immobilier
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- 1015, Rue Du Lieutenant Parayre - Cs40408
- 135913 Aix en Provence Cedex
- 06.25.70.47.63
- 04.42.90.45.45
- Fiche agence
- Site Web
