Vente appartement 3 pièces 31200 - Toulouse

Réf. : EVR-32847118

TOULOUSE – T3 avec grand balcon – Spécial investisseur


Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade toulousaine et de l'ensemble des commodités, cet appartement T3 de presque 60 m², au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, représente une belle opportunité d'investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, un spacieux balcon de 9,85 m² prolonge l'espace de vie et offre un véritable lieu de détente.

Le bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.

Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
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